Estimation théorique
Route Principale,74350 Cernex (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Principale,74350-Cernex indique un avis de valeur compris entre 500.000€ et 564.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.000€ et 5.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 500.000€ et 564.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.999€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.999€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonzier-la-Caille (74006), comprenant 2206 habitants est de 15,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.510€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,74€, à 21,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.074€ et 2.123€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 500.000€ et 564.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.999€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.999€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonzier-la-Caille (74006), comprenant 2206 habitants est de 15,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.510€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,74€, à 21,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.074€ et 2.123€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-28 | 8 | RTE DE LA MOTTE | 3 | 99 | 530 | 383550€ | 3874€ |
2021-10-08 | 5212 | SOUS VERZIN | 4 | 70 | 837 | 412650€ | 5895€ |
2019-07-24 | 133 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 97 | 217 | 430600€ | 4439€ |
2021-09-01 | 5206 | SOUS VERZIN | 4 | 100 | 388 | 388700€ | 3887€ |
2020-08-27 | 184 | RTE DU CHATEAU | 5 | 107 | 590 | 519230€ | 4853€ |
2019-06-27 | 3 | ALL DES VORZIERS | 6 | 155 | 1028 | 487500€ | 3145€ |
2023-06-30 | 191 | SOUS VERZIN | 5 | 157 | 1400 | 735000€ | 4682€ |
2022-12-28 | 5057 | CERNEX | 3 | 85 | 170 | 440000€ | 5176€ |
2021-03-31 | 4 | ALL DES TOURTERELLES | 4 | 116 | 1238 | 520000€ | 4483€ |
2021-09-17 | 5309 | SOUS LA VILLE | 5 | 121 | 1300 | 600010€ | 4959€ |
2021-12-15 | 181 | ALL DES SAULES | 6 | 162 | 1250 | 618400€ | 3817€ |
2022-03-23 | 5225 | SOUS VERLIOZ | 3 | 68 | 557 | 500000€ | 7353€ |
2021-02-23 | 5014 | VERLIOZ | 5 | 160 | 380 | 496750€ | 3105€ |
2019-11-05 | 5100 | JACQUEMY | 7 | 297 | 420 | 817940€ | 2754€ |
2021-02-25 | 5181 | SOUS LA MOLLARD | 5 | 106 | 1000 | 456450€ | 4306€ |
2021-03-05 | 5091 | CHEZ BRETTON | 4 | 78 | 372 | 495700€ | 6355€ |
2022-11-10 | 5091 | CHEZ BRETTON | 5 | 131 | 246 | 550000€ | 4198€ |
2021-07-22 | 5226 | SOUS LA MOLLARD | 5 | 183 | 1275 | 255000€ | 1393€ |
2021-11-17 | 360 | RTE DE CORTENGES | 5 | 140 | 192 | 576000€ | 4114€ |
2019-12-09 | 1207 | RTE DE LA CROIX BICHE | 5 | 90 | 400 | 507300€ | 5637€ |
2020-01-08 | 39 | VIONNAY DU CHATEAU | 7 | 168 | 422 | 652750€ | 3885€ |
2020-01-27 | 5003 | BEUFAND | 1 | 30 | 1030 | 90000€ | 3000€ |
2021-06-25 | 235 | RTE DE CERNEX | 5 | 128 | 1230 | 630150€ | 4923€ |
2021-03-19 | 142 | ALL DU PANORAMIC | 5 | 128 | 1232 | 596850€ | 4663€ |
2022-03-10 | 165 | CHE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 70 | 2094 | 550000€ | 7857€ |
2020-02-17 | 122 | CHE DU CHAMP DE FOIRE | 6 | 150 | 1069 | 50000€ | 333€ |
2022-11-28 | 111 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 5 | 126 | 1095 | 728150€ | 5779€ |
2022-11-23 | 221 | RTE DE VERS | 4 | 120 | 492 | 297500€ | 2479€ |
2021-03-05 | 366 | RTE DE COPPONEX | 5 | 187 | 1796 | 761910€ | 4074€ |
2019-05-28 | 80 | CHE DE CHEZ GUILLOT | 6 | 139 | 781 | 430000€ | 3094€ |
2023-05-03 | 1161 | RTE DE ST SAPHRIN | 3 | 92 | 370 | 408000€ | 4435€ |
2021-04-30 | 47 | CHE DES BOIS CHARDONS | 5 | 117 | 454 | 575440€ | 4918€ |
2021-07-01 | 22 | CHE DE CHEZ CANARD | 3 | 106 | 1000 | 403000€ | 3802€ |
2022-02-24 | 39 | CHE DES BURGONDES | 3 | 69 | 681 | 330000€ | 4783€ |
2022-02-22 | 17 | CHE DES SONS | 3 | 90 | 138 | 362980€ | 4033€ |
2021-10-21 | 68 | CHE DE CHEZ CANARD | 2 | 60 | 500 | 564699€ | 9412€ |
2022-09-13 | 210 | RTE DU MONT SION | 12 | 295 | 0 | 789000€ | 2675€ |
2023-04-24 | 128 | CHE DES SONS | 3 | 68 | 231 | 348100€ | 5119€ |
2019-12-20 | 300 | CHE DE CHEZ CANARD | 8 | 245 | 1589 | 1011900€ | 4130€ |
2020-10-28 | 150 | CHE DE SOUS LES BOIS | 5 | 219 | 753 | 692450€ | 3162€ |
2020-10-19 | 720 | RTE DES PLANCHETTES | 7 | 122 | 1317 | 489550€ | 4013€ |
2020-10-26 | 5222 | VEYSSIERES | 3 | 98 | 1000 | 468330€ | 4779€ |
2023-01-09 | 310 | CHE DE CHEZ CANARD | 4 | 105 | 2910 | 860000€ | 8190€ |
2020-07-10 | 2 | CHE DE SOUS LES BOIS | 4 | 137 | 1160 | 535800€ | 3911€ |
2021-12-22 | 5164 | LA MOTTE | 4 | 98 | 1434 | 340000€ | 3469€ |
2020-02-06 | 15 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 136 | 953 | 605000€ | 4449€ |
2022-02-21 | 2484 | RTE DE LA MOTTE | 7 | 250 | 268 | 600000€ | 2400€ |
2020-02-28 | 67 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 146 | 881 | 593000€ | 4062€ |
2021-03-03 | 277 | CHE VI DES BERGES | 5 | 112 | 462 | 562500€ | 5022€ |
2022-06-24 | 269 | CHE VI DES BERGES | 6 | 181 | 325 | 750000€ | 4144€ |
2021-03-04 | 5304 | LA MOTTE | 5 | 115 | 67 | 479000€ | 4165€ |
2021-06-17 | 5131 | LA MOTTE | 4 | 90 | 540 | 140000€ | 1556€ |
2020-12-21 | 5113 | LA MOTTE | 3 | 90 | 90 | 340000€ | 3778€ |
2021-01-07 | 2671 | RTE DE LA MOTTE | 5 | 173 | 803 | 280000€ | 1618€ |
2021-02-23 | 2693 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 117 | 782 | 280000€ | 2393€ |
2022-06-28 | 135 | RTE DE LA FERRANDE | 4 | 85 | 492 | 610625€ | 7184€ |
2022-01-07 | 197 | CHE DU FOUR A PAIN | 3 | 96 | 1504 | 815225€ | 8492€ |
2022-11-10 | 103 | CHEM DE CHEZ VEUILLAT | 2 | 80 | 1311 | 368670€ | 4608€ |
2021-12-16 | 5120 | LA MOTTE | 4 | 167 | 1035 | 796732€ | 4771€ |
2020-09-30 | 156 | CHEM DU CLOS ST FRANCOIS | 5 | 106 | 800 | 493500€ | 4656€ |
2021-03-26 | 76 | CHEM DES PRES BARRAT | 4 | 84 | 0 | 380335€ | 4528€ |
2019-10-29 | 5146 | LE CORBENY | 6 | 162 | 1348 | 570200€ | 3520€ |
2022-09-14 | 5125 | LA MOTTE | 3 | 78 | 189 | 188805€ | 2421€ |
2022-11-07 | 255 | RTE DES BOIS CHARDONS | 7 | 202 | 2416 | 326925€ | 1618€ |
2022-01-26 | 501 | RTE DES BOIS CHARDONS | 5 | 120 | 575 | 580500€ | 4838€ |
2022-09-20 | 525 | RTE DES BOIS CHARDONS | 4 | 115 | 558 | 143549€ | 1248€ |
2021-04-30 | 0 | RTE DE JUSSY | 5 | 125 | 808 | 674000€ | 5392€ |
2020-03-03 | 5105 | SUR LA VIE | 3 | 120 | 830 | 519650€ | 4330€ |
2020-12-11 | 23 | ALL DU VIEUX CHENE | 6 | 200 | 155 | 550180€ | 2751€ |
2020-03-13 | 55 | RTE DE CRUSEILLES | 5 | 180 | 198 | 479260€ | 2663€ |
2021-03-18 | 235 | RTE DE JUSSY | 4 | 115 | 407 | 600000€ | 5217€ |
2019-08-14 | 145 | RTE DE JUSSY | 5 | 124 | 513 | 486000€ | 3919€ |
2021-12-23 | 68 | CHEM DES LAURIERS ROSES | 4 | 92 | 1387 | 610000€ | 6630€ |
2021-09-22 | 370 | RTE DE CHOSAL | 7 | 184 | 1388 | 730000€ | 3967€ |
2021-09-28 | 149 | RTE DE CHOSAL | 3 | 80 | 1165 | 515000€ | 6438€ |
2021-09-20 | 43 | RTE DE JUSSY | 4 | 94 | 168 | 446390€ | 4749€ |
2020-12-14 | 5154 | LA CHAPELLE | 7 | 168 | 209 | 615000€ | 3661€ |
2020-12-18 | 100 | RTE DES GRANDS PRES | 5 | 159 | 1008 | 619240€ | 3895€ |
2021-08-09 | 285 | RTE DE CHOSAL | 6 | 160 | 1243 | 700100€ | 4376€ |
2020-10-05 | 5150 | LA CHAPELLE | 6 | 180 | 735 | 230000€ | 1278€ |
2020-11-19 | 141 | RTE DES PRES MARTIN | 6 | 111 | 1250 | 200000€ | 1802€ |
2020-12-23 | 177 | RTE DES PRES MARTIN | 5 | 91 | 1030 | 162104€ | 1781€ |
2021-12-14 | 5148 | LA CHAPELLE | 3 | 80 | 880 | 235000€ | 2938€ |
2021-09-20 | 348 | RTE DES GRANDS PRES | 8 | 260 | 515 | 1163000€ | 4473€ |
2020-01-08 | 495 | RTE DE LA MOTTE | 6 | 194 | 854 | 410000€ | 2113€ |
2022-02-10 | 478 | RTE DE CRUSEILLES | 5 | 127 | 698 | 667200€ | 5254€ |
2021-09-24 | 514 | RTE DE LA MOTTE | 3 | 91 | 135 | 214000€ | 2352€ |
2021-12-16 | 198 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 99 | 752 | 536250€ | 5417€ |
2022-02-28 | 576 | RTE DE CRUSEILLES | 4 | 113 | 1653 | 580000€ | 5133€ |
2020-03-26 | 368 | RUE PRINCIPALE | 3 | 83 | 531 | 721950€ | 8698€ |
2021-04-14 | 425 | RUE PRINCIPALE | 5 | 126 | 226 | 280000€ | 2222€ |
2021-08-27 | 481 | RUE PRINCIPALE | 6 | 165 | 710 | 591000€ | 3582€ |
2020-10-19 | 36 | CHEM DES VERGERS | 3 | 60 | 900 | 444500€ | 7408€ |
2019-12-11 | 830 | RTE DE CHOSAL | 5 | 115 | 3190 | 862266€ | 7498€ |
2021-05-19 | 19 | CHEM DE LA MONTAGNE | 3 | 74 | 310 | 160000€ | 2162€ |
2022-03-29 | 46 | CHE DU POIRIER LONGET | 2 | 40 | 108 | 22339.2€ | 558€ |
2022-07-06 | 107 | RTE DU SALEVE | 4 | 89 | 0 | 497730€ | 5592€ |
2022-06-24 | 107 | RTE DU SALEVE | 5 | 96 | 0 | 475150€ | 4949€ |
2019-12-30 | 107 | RTE DU SALEVE | 6 | 165 | 0 | 528250€ | 3202€ |
2021-12-17 | 194 | RTE DE LA MOTTE | 3 | 96 | 409 | 384400€ | 4004€ |
2020-07-15 | 112 | CHEM JULES VUY | 5 | 131 | 801 | 638782€ | 4876€ |
2021-04-30 | 16 | CHE DU CORTILLET | 4 | 180 | 436 | 520885€ | 2894€ |
2021-10-01 | 65 | CHEM JULES VUY | 5 | 115 | 182 | 510800€ | 4442€ |
2022-11-21 | 974 | RTE DE CHEZ BUET | 3 | 90 | 738 | 380000€ | 4222€ |
2019-08-14 | 24 | LOT L'EGLISE VIEILLE | 5 | 90 | 753 | 506150€ | 5624€ |
2021-09-04 | 948 | RTE DE CHEZ BUET | 7 | 148 | 1425 | 520000€ | 3514€ |
2020-11-02 | 188 | RTE DU SALEVE | 5 | 114 | 609 | 514000€ | 4509€ |
2019-11-13 | 155 | HAM DE LA ROCHETTE | 4 | 94 | 1505 | 471150€ | 5012€ |
2021-08-30 | 43 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 76 | 0 | 365800€ | 4813€ |
2020-10-12 | 5479 | SUR MALBUISSON | 4 | 153 | 671 | 560650€ | 3664€ |
2022-04-25 | 266 | RTE DU SALEVE | 2 | 60 | 748 | 590000€ | 9833€ |
2021-04-08 | 64 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 86 | 402 | 440000€ | 5116€ |
2021-01-18 | 50 | RTE DE LA MOTTE | 3 | 66 | 183 | 270000€ | 4091€ |
2021-04-08 | 140 | RTE DE PRE PARADIS | 4 | 148 | 672 | 684200€ | 4623€ |
2019-10-03 | 579 | RTE DE MALBUISSON | 4 | 69 | 1132 | 384900€ | 5578€ |
2021-06-23 | 648 | RTE DE MALBUISSON | 8 | 166 | 1007 | 575550€ | 3467€ |
2020-10-23 | 26 | ALL DU CEDRE | 4 | 144 | 629 | 739310€ | 5134€ |
2021-11-09 | 233 | RTE DE PRE PARADIS | 5 | 107 | 1516 | 560000€ | 5234€ |
2020-05-07 | 251 | RTE DE PRE PARADIS | 5 | 145 | 0 | 500000€ | 3448€ |
2020-12-04 | 51 | ALL DU CEDRE | 5 | 120 | 500 | 566500€ | 4721€ |
2020-03-03 | 103 | CHE DE LONGERAIE | 4 | 129 | 480 | 200000€ | 1550€ |
2020-11-30 | 76 | ALL DU CEDRE | 5 | 154 | 631 | 637000€ | 4136€ |
2021-08-11 | 953 | CHEM DES CHAMPS DE LA TOUR | 4 | 190 | 940 | 534600€ | 2814€ |
2022-11-18 | 373 | CHEM DU PONT NOIR | 4 | 168 | 706 | 493000€ | 2935€ |
2019-09-18 | 299 | CHE DE POITRIER | 5 | 95 | 898 | 393000€ | 4137€ |
2019-08-29 | 1841 | RTE DE BONLIEU | 5 | 130 | 340 | 470280€ | 3618€ |
2020-08-20 | 41 | CHE DE SUR LA COTE | 4 | 153 | 2162 | 809307€ | 5290€ |
2020-06-26 | 186 | CHE DU CLOS DE VIGNY | 4 | 95 | 1420 | 594210€ | 6255€ |
2021-04-30 | 20 | CHEM DES DUDES | 5 | 121 | 1535 | 560700€ | 4634€ |
2019-09-19 | 5272 | LES GRANDS FINS | 4 | 185 | 696 | 638900€ | 3454€ |
2021-09-07 | 10 | CHEM DES DUDES | 5 | 146 | 303 | 588200€ | 4029€ |
2019-10-28 | 41 | RTE DES NOYERS | 4 | 116 | 1295 | 480250€ | 4140€ |
2021-07-29 | 463 | RTE DE MEZIER | 5 | 109 | 278 | 493900€ | 4531€ |
2021-03-15 | 157 | RTE DES PLANTATIONS | 5 | 148 | 741 | 591700€ | 3998€ |
2020-05-20 | 499 | RTE DE MEZIER | 4 | 150 | 633 | 529000€ | 3527€ |
2020-07-08 | 147 | RTE DES PLANTATIONS | 5 | 143 | 771 | 620000€ | 4336€ |
2019-10-28 | 196 | RTE DE CHEZ JEANTET | 5 | 115 | 574 | 489000€ | 4252€ |
2021-07-23 | 279 | CHE DE RAVOIRE | 6 | 149 | 1023 | 717000€ | 4812€ |
2022-06-15 | 362 | CHE DE RAVOIRE | 3 | 100 | 590 | 676100€ | 6761€ |
2021-01-20 | 1863 | RTE DU LONG PERRIER | 4 | 118 | 525 | 213500€ | 1809€ |
2022-07-11 | 468 | RTE DE MEZIER | 5 | 119 | 181 | 753455€ | 6332€ |
2021-05-12 | 148 | RTE DE CHEZ JEANTET | 4 | 94 | 70 | 358000€ | 3809€ |
2022-11-14 | 59 | CHE DES BRONNAZ | 6 | 170 | 786 | 881600€ | 5186€ |
2021-09-29 | 17 | CHEM DE LA VIOLETTAZ | 5 | 102 | 0 | 97272€ | 954€ |
2020-11-09 | 19 | CHEM DE LA VIOLETTAZ | 4 | 87 | 0 | 351590€ | 4041€ |
2021-11-25 | 278 | RTE DU BE D' LE | 2 | 40 | 47 | 35000€ | 875€ |
2022-05-24 | 169 | CHE DES RESSES | 4 | 169 | 1221 | 756000€ | 4473€ |
2022-08-18 | 5 | ALL DU DAHU | 4 | 167 | 772 | 682000€ | 4084€ |
2021-10-22 | 245 | RTE DE LA FRUITIERE | 5 | 123 | 553 | 551625€ | 4485€ |
2019-08-07 | 76 | ALL DU DAHU | 10 | 228 | 1000 | 700500€ | 3072€ |